距离香港才60公里的深圳大亚湾，是大亚湾核电厂的所在地。曾因坐拥三面环山、一面靠海及临近深圳的地理优势，吸引大批深圳炒房客蜂拥而入，成为名震一时的“睡城”。 随着炼油厂爆炸、异味事件接连不断地发生，如今的大亚湾不再安睡。2328户的大型楼盘，晚上只有两户亮灯，保安夜间巡楼时吓半死。
据法广报导称，惠州大亚湾经济技术开发区，面积23.6平方公里。西接深圳，陆路距香港60公里。
这里云集了中国 沿海地区的综合优势，大项目集中，中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中海油惠州炼油、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设。
从2007年始，由于深圳楼价高昂，把许多经济实力不太充裕的深圳人挤到周边城市，由于大亚湾拥有出众的自然环境，离深圳仅仅一小时的车程，最重要的是房价只有深圳的1/4，楼盘品质也不错，因此吸引了大批深圳投资客涌入，但孰料却被套牢。
现在已经成为一片高楼林立的庞大城区，背后却是空空荡荡犹如鬼城。御玺山大峡谷是个2328户的大型楼盘，有18幢楼，晚上只有两户亮灯。
据一位夜巡的保安介绍，2011年底至今已卖两年了，还有房源在卖，入住业主极少，不到10%。由于太安静，以前保安晚上巡楼的时候，都提心吊胆的，遇到稍微大点的声音，都会吓个半死。
经历了近两年热火朝天的发展，大亚湾楼市泡沫正在消褪。有学者分析，地方政府在“城市化”号令下，房地产开发不断推进，认为政府一定会出手应对，“地方城市不会破产”，完全没有破产的风险意识。可以预见，“鬼城”迟早会在中国大规模出现。
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