2014年6月14日星期六

学者反驳任志强:4898万套空置房仍是低估

日前中国 家庭金融调查与研究中心主任、西南财经大学经济学院院长甘犁发布报告称,2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%,城镇空置房为4898万套;而华远地产董事长表示,通过相关的数据计算可以发现,绝不可能有近5万套或更多的空置房。今日甘犁在其博客 上发文,反驳任志强的计算方法,同时甘犁称其报告中的4898万套空置房仍是低估。


以下是甘犁博客全文:


《城镇新增住房到底有多少——回复任志强先生》


自我们6月10日公布中国城镇自有住房空置率以来,引起了社会各界的热烈讨论。其中,任志强先生按照1998年至今新增住房套数7000万套以及新增7000万家庭数,得出中国住房空置不可能超过5000万套的的结论。我对此回复如下:


任志强先生推算1998年至2013年间城镇地区新增住房面积106亿平米,30多亿平米,住房净增面积约为70亿平米。这与各方统计数据不符。根据中国经济信息网数据(db.cei.gov.cn),1998年,中国城镇地区人均建筑面积18.7平方米,城镇人口为4.2亿;至2012年,城镇人口为7.1亿,中国城镇地区人均建筑面积已大幅增至32.9平米。住建部部长在2010年12月表示城镇家庭人均住宅建筑面积在2009年底已经达到约30平米,与中经网数据一致。据此推算,1998年至2012年间,城镇地区净增住房面积为156亿平米。也至少高出任志强先生的净增住房面积80亿平米。


那么,到底这80亿平米的差距在哪里?


首先,任志强先生的新增住房面积仅包括国家统计局的城镇住房竣工面积,总量为106亿平米。国家统计局统计的竣工面积来源于辖区内房地产开发企业申报的竣工面积,不包括家庭自建房。城镇地区的自建房一部分是该地区被划为城镇地区之前就已建好的住房,另外,也存在违规修建的现象。我们的数据显示城镇地区1998年以后的自建房占住房存量总量的10.2%,约为2240万套,户均建筑面积为180平米,总面积约40亿平米。


其次,非自建房中,也有一部分住房不在城镇住房竣工面积的统计范围之内,比如小产权房和农村土地使用权住房。根据我们的数据,除自建房外,98年之后购买的小产权房占比1.83%,约400万套;农村集体 土地使用权住房占比1.89%,约415万套。两者合计815万套,总面积约8.3亿平米。


第三,任志强先生高估了拆迁 面积。他在计算98年至今的总拆迁面积时,直接按照98年旧房拆迁量2.4亿平米(未能找到该数出处)乘以16年计算。根据我们的数据,98年至2013年经历过拆迁的城镇家庭比例为8.4%,户均拆迁面积为125.5平米。共拆除面积23亿平米,与任志强先生的估算存在显著差异。另外,城镇地区经历过拆迁的家庭中,30%的家庭为农村家庭房屋的拆迁,这些住房的拆迁并不应纳入城镇地区住房净增量的计算。即使以70%任志强先生的38亿平米的总拆迁面积推算,他也高估了11.4亿平米。


综合以上三项因素,任志强先生仅用城镇住房竣工面积及简单估算的拆迁面积,低估了城镇住房净增面积60亿平米。虽然这仍然低于前述计算中80亿平米差距,也潜在反映了我们数据仍然有可能低估中国空置住房的总量(空置率应该没有问题 ),但是,至少我们可以得出,任志强先生关于我国绝不可能有5000万套或更多的空置住房的结论是站不住脚的。


中国家庭住房数据极为缺乏,尤其是对存量房,国家也缺乏准确的估计。中国家庭金融调查数据为存量房提供一个验证。我们界定空置房的标准简单易懂,就是全国有代表性的28000受访户自述的城镇地区无人居住的家庭自有住房,既包括商品房,也包括小产权、家庭自建房等可能没有被列入城镇住房竣工面积的住房。在空置率的计算上,我们填补了的空白。


中国住房市场的争论激烈,持续久远,但各方均以主观感受为主,一方很难说服另一方。在我们公布空置率的数据以后,任志强先生以数据为基础表达观点,我认为这是住房市场讨论的一个很大进步。希望更多的专家学者业界人士以数据为基础参与 讨论,多辩则明。


来源: 第一财经日报



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末日博士鲁比尼担忧六件事

据报道,末日博士鲁比尼于在Aberdeen资产管理公司组织的活动上发言,称有六件事让他倍感担忧,以下为CNNMoney的BenRooney的概括。


1、中国 “颠簸着陆”——鲁比尼不认为中硬着陆,但他认为增长将“意外下行”。


2、美联储行动过快——投资者大多预计美联储在2015年某刻升息,但如果通知抬头,加之FOMC新成员的态度,利率或过早上调。


3、美联储行动过慢——如果美联储升息等待时间过久,这能够引发股市泡沫。


4、新兴市场新风险——“很多过去支撑这些经济体的因素,目前已经成为不利因素。”


5、危机持续——鲁比尼认为,投资者对再次爆发冷战的风险认识不足。


6、中国崛起——鲁比尼认为,随着中国崛起,面临爆发地缘冲突的风险。他称:“你不能排除突然爆发冲突的风险。”


来源: BWCHINESE中文网



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中国经济是一个“自行车经济”

可以不搞财政刺激,但要想方设法保证经济增长速度达到一个最低的标准。因为中国 经济是一个“自行车经济”,要保持一定速度才能不倒。如果静止下来,任何问题 都会被放大。


中国的经济正处于新的调整期,今年经济走势最有可能是一个U型的走势,而5月至7月是最艰苦的时候。


过去十年所依赖的增长动力出现枯竭


首先,我们对现在的中国经济怎么理解?目前中国经济正在发生什么?我的核心观点是中国经济正在经历一个两到三年的艰苦调整期。跟汽车爬坡一样,从高挡换成了低挡,处于一个艰苦的调整期。


之所以这么判断,有两个主要原因:第一,我们过去十年长期所依赖的增长动力和机制已经逐步枯竭;第二,过去六年以来为了应对全球金融危机出台了一些政策,这些政策留下了一定的后遗症。这两大原因导致中国经济出现换挡期。


为什么说过去十年所依赖的增长动力或者机制已经出现枯竭了?过去十年,中国经济增长的动力主要有两个:第一个增长的动力是房地产,我觉得没必要有任何隐晦,房地产经济就是过去十年经济增长第一大动力,过去十年房地产平均在整个固定资产投资中占20%,房地产带来的产业占整个中国经济的10%。


十分之一的中国经济是房地产,这是过去十年最大的增长动力。从严格意义上说,房地产不是一个产业,它聚集了整个经济的元气。所有的经济发展 都会反映在房地产上,房地产是一个综合指数。


第二个增长的动力是出口的全球化。过去十年,我国出口每年的平均增长速度15%到20%,增速非常之快,也带来了一大批产业的兴旺发达。但这两个增长动力到现在都出现了重大的问题。先说出口,道理很简单,中国经济已经是9万多亿美元的大经济体,是17万亿美元。


当中国自身经济体量非常大的时候,如果依然依靠出口来拉动经济发展,这个相对的力量就会越来越消减。好比过去是个小水池,里面掉一个小皮球,能把水池的水位提高一大截;现在是一个大游泳池,扔个皮球,水位上涨相对比较慢了。所以,如果中国经济要继续往出口走,靠这个方式拉动中国经济增长,基本上没戏,路会越走越窄。


其实,当今世界制造业是极其过剩的。衣服、鞋子、帽子,几千人基本上就可以满足一个国家的需要。而人们真正需要的是服务,这个服务需要大量的企业、大量的人去提供。未来 世界经济发展的潜力不是狭义的制造业,应该是广义的制造业,包括服务、研发等。所以仅仅依靠出口拉动很难了,今年出口的形势估计勉强达到9%的增长,可能10%都很难。


房地产转入缓慢调整期


中国的房地产市场确实出现了一个转折或者说正在出现转折,从过去的高歌猛进转到缓慢的调整或者温和的增长。究其原因,主要是因为过去十年房地产的发展已经超出了百姓的生活需要以及实体经济所能支撑的限度,需要出现一定的调整期。


我不认为房地产会崩盘,因为大部分中国人买房子基本上钱都付清了,或者是付了很高的首付,这部分人不会恐慌性地抛售。这跟美国的情形完全不一样,2007年、2008年美国人是零首付买房子,没有工作之后付不起贷款了,房子就退给银行。


至于新开发的房子价格会不会大规模下降,我认为不会。总体来讲,老百姓的储蓄率比较高,有40多万亿的储蓄。如果房价合适,还有一部分人去买改善型住房。所以,我认为房地产最有可能出现的情况是销售量放缓,是价格缓慢的调整。价格缓慢的调整带来的问题是连累了经济,会造成建材市场等方面的销售萎缩。


应保证最低标准的经济增速


在本轮经济的调整过程中,有一个牢牢的底线,就是中国经济增长速度适当放缓,但是不应该过分地放缓,这是我的核心观点。


换句话讲,可以不搞财政刺激,可以不搞四万亿,但要想方设法保证经济增长速度达到一个最低的标准。因为中国经济是一个“自行车经济”,要保持一定速度才能不倒,如果静止下来,任何问题都会被放大。


我有一个说法,如果民营经济GDP增长能够保持两位数,那么地方债务问题、影子银行问题、房地产问题、房价过高问题都会逐步地化解。因为所有的问题都有一个分母,所有的问题都是分子,分母是GDP,如果GDP在增长,在往上走,那么这些问题都能逐步化解。如果GDP放缓到5%,通胀控制在2%,两者之合7%,然后用降低速度来缓解问题,那么我用一句话形容叫“泥沙俱下”,所有的问题都被放大了。


今天的中国经济是杠杆率极高的经济,是借了很多钱的经济,当经济增长速度过低是很危险的。因为当经济增长速度放缓的时候,对钢材水泥等原材料的需求会放缓,钢贸企业的困难会进一步暴露出来,演化为银行的不良债务,房地产形势会趋于严峻,土地出让的速度会放缓,地方财政和投资平台的问题会放大。凡此种种,一系列问题都会出现。


今年经济最有可能是U型走势


本届政府反复表示不刺激,我预计也确实不会刺激,但三件事政府会做,实际上也已经在做了。


第一件事是紧紧抓住与增长相关的种种,以稳增长的方式促增长。比如,在石油天然气和高铁等领域向民营资本放开投资,地方的一些股份制小银行也可以引进民营投资,即通过调动民营经济投资的方式来稳增长。之所以如此,是因为民营经济的杠杆率比国有经济要低,民营经济手中实际上有相当的资金,只不过找不到出路。如果这件事情做到的话,增长能够维系,同时杠杆率不上去,这就起到了降杠杆的作用。


第二件事是适当地调整宏观政策,包括货币政策。现在中国经济债务水平较高,大量的资金投在城市建设上。由于债务比较高,就造成了新钱围绕旧钱在转,导致真正的新项目没有钱。如果新项目没有钱,经济怎么发展?产业怎么升级?结构怎么调整?我认为,恰恰是因为现在的杠杆率比较高,需要适当地增加一部分贷款,关键是新贷款要真正支持未来的新兴产业,这个道理很清楚。


第三件事是中央财政必须扩大它的债务水平。中央债务是很低的,我们的国债仅占GDP的16%,从各种角度来看都是太低了。国际国内有大量的需求,希望买国债,却买不到,与此同时各个地方却是财政紧张。所以,我估计今年和明年会适当地扩大国债发行水平,发一批特别国债。


发特别国债之后,拿了这个钱至少可以干两件事情:第一,促进金融业的调整。金融业确实碰到了一些问题,确实有一些理财产品、一些影子银行的产品会出现违约,这不是坏事,捂着、盖着不能排毒。排毒的过程需要一定的资金;第二,对一些重点建设项目进行资金支持,通过这种支持维系短期的增长。


总之,中国的经济正在处于新的调整期,今年经济走势最有可能是一个U型的走势,5月至7月是最艰苦的时候,各种各样的宏观数据将会产生冲击性的新闻。比如一季度增长速度降到了7.4%,这个7.4%的背后还隐含着更多的、更加令人担忧的一些数据。


如果把各个省的增长速度做个加权平均的话,那么它的增幅远远超过7.4%的降速,这表明统计上可能并不够准确,实际的经济降速可能还超过7.4%。


来源: BWCHINESE中文网



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中国或将继续推出宽松措施

汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌和Julia Wang近日发布研究报告称,5月份中国 的反通胀压力全面减弱,但这种对比受到了较大的基数效应影响;预计将继续推出宽松措施,直到经济活动显示出可持续改善的迹象时为止。


以下是报告内容摘要:


中国反通胀压力开始减弱?


5月份中国消费者物价指数(CPI)回升至同比增长2.5%,主要由于粮食通胀率加速至同比增长4.1%。与此同时,生产者物价指数(PPI)的下降速度也有所放缓,为-1.4%。5月份中国的反通胀压力全面减弱,消费者物价指数和生产者物价指数均继续环比改善。但需要指出的是,这种对比受到了较大的基数效应影响,尤其对于生产者物价指数的回升来说更是如此,原因是2013年5月份时该指数正处于周期低点。


中国经济仍有一段路要走,随后才能取得足够的增长动量,从而实现今年的经济增长目标。此外,房地产市场的减速也带来了额外的下行风险。


我们预计,中国的政策制定者将推出采取宽松措施,直到经济活动显示出可持续改善的迹象时为止。


日前,国际投行巴克莱也表示,经济增速放缓,促使投资者臆测中国央行将很快出台宽松政策,以阻止经济进一步下滑。中国第一季度GDP 增长7.4%,创18个月新低,远低于2010年的两位数增长。


》报道,中国央行、财政部、等部门已在辩论是否应当采取包括降息在内的更多措施来提振经济的议题。目前为止,央行抵挡住了有关降息的呼吁,理由是一大批新增信贷将加剧已不断膨胀的债务,并将资金转移到房地产行业。


巴克莱中国经济学家常健5月29日在报告中写到,未来 几周,中国将出台更大规模宽松政策的可能性增加,包括降息或全面降准。虽然宽松方向明确,但是宽松形式不确定。


常健表示,宽松有三个方向:增加特定行业贷款;降息;全面降准。全面降准可以增加商业银行用于放贷的资金,4月份中国央行曾下调农村商业银行存款准备金率。


常健继续表示,鉴于中国经济的高杠杆性,以及一方面需求疲弱,另一方面流动性充足、隐性担保和道德风险没有解决,因此相对全面降准,降息是更好的选择


花旗投资研究(Citi Investment Research)中国经济学家丁爽认为,自年初以来中国官方一直在实施悄然宽松,预计后期仍将延续这种方式,继续提供充足流动性,而不会转向全面宽松。


丁爽也认为,全面降准可能性较小,因为中国更愿意控制信贷过快增长,但避免过度紧缩导致经济出现硬着陆。现在看来,市场或许比决策者更恐慌,因为多位高层 领导人暗示并不担忧中国经济增长。


中国跟过去一样采取定向宽松路线的可能性更高,比如之前要求加快铁路投资和推进棚改等。疲软的房地产市场或是下一个宽松对象,可能的支持举措有:放松限购政策,提高贷款可获得性等。


来源: BWCHINESE中文网



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【徐沛】《无耻的洋人》沦为鼹鼠的“国母”(图)

作者: 徐沛


【徐沛】《无耻的洋人》沦为鼹鼠的“国母”

1927年9月,抵达莫斯科,受到苏联代表及各界群众的热烈欢迎(网络图片)


以记者名义在民国从事非法活动的爱泼斯坦则在一九九二年出版的宋庆龄传中证实:“宋庆龄几乎从回到上海的第一天起就设法营救两位持有瑞士护照的外国人——保罗和格特鲁德?牛兰(鲁格)”。爱泼斯坦还介绍说,“牛兰是‘泛太平洋产业同盟’(职工会)秘书处的代表(这个同盟是‘红色工会国际’的分支机构)。更为机密的是,他又是共产国际的代表,专门协助中国 的地下革命者。同邓演达一样,他们也是先由公共租界的特别巡捕逮捕,然后转送给蒋介石政府的。营救他们的运动是由专以保护和支持全世界地下革命者为职志的‘国际红色救援会’发起的。当她还在柏林或返国途经莫斯科时,就已有人告诉她关于牛兰夫妇的危难并请她援助。”


在宋庆龄年谱中,从一九二九年到一九三一年夏基本是空白,念及廖承志表示宋庆龄在地下工作中训练有素,因此,宋庆龄可能在这段时间里接受过秘密培训。毕竟宋庆龄是共产国际的间谍已经被苏联解体后公布的秘密档案证实。共产国际由宋庆龄出面从瑞士请来红色为牛兰夫妇辩护,共产国际的另一名中国成员陈翰笙在宋庆龄与瑞士律师 之间传递信函。宋庆龄在史沫特莱等的协助下,一边为象她们一样从事违法活动而被捕的共产国际鼹鼠奔走,一边制造舆论,混淆视听。


一九三一年十二月,宋庆龄再次以孙中山遗孀的名义发表《国民已不再是一个政治力量》的声明,诬蔑国民党。这份声明与她在一九二七年《赴莫斯科前的声明》和上面提到的她在共产国际的授意下对国民党的谴责就足以证明宋庆龄完全沦为共产国际的传声筒。而这些声明也都由史沫特莱等红色记者向各界传播。


宋庆龄深知的一切活动都由共产国际资助,但她却公开诬蔑,“国民党向外国乞求援助:金钱、武器和子弹,来和中国的人民作战”。“这不是生路,这是中国民族的死路”。国民政府象英、美、日、德等国政府一样反共,是在抵制共产国际赤化本国,不让本国人民沦为马列子孙,但宋庆龄却象一样混淆是非,兜售来自苏联的红色宣传,抵制国民政府的正当行为。


对此杨天石 在相关著述中有详实介绍,他还引用了蒋中正一九三一年十二月十六日的日记说明宋庆龄的行径:“苏俄共产党东方部长,其罪状已甚彰明。孙夫人欲强余释放而以经国遣归相诱。余宁使经国投荒,或任苏俄残杀,而决不愿以害国之罪犯以换亲儿。绝种亡国,天也,余何敢妄希幸免!但求法不由我毁,国不为我所卖,以保全我父母之令名,无忝此生则几矣。区区嗣胤,不足撄吾怀也。”


于是,共产国际为了与国民政府的司法部门唱对台戏专门于一九三二年成立“中国民权保障同盟”。一九三三年初,上海的盟员发展到三十一人,其中自然有鲁迅。宋庆龄为主席、杨杏佛为总干事、史沫特莱为英文秘书。史沫特莱便以此名义联络国内外的红色势力包括反对暴力革命的萧伯纳等国际名人制造舆论,混淆视听,欺骗民众。被捕的中共“左联”党团书记等都因此被释放并潜入苏区。


牛兰夫妇被捕后,在共产国际的支持下拒不认罪,一九三二年被判无期徒刑。


一九三三年四月五日,宋庆龄、杨杏佛和沈钧儒特意到南京狱中探望牛兰夫妇。


一九三七年六月四日,近卫文麿出任日本宰相,尾崎秀实成为他的顾问兼私人秘书,而一个月后就相继发生“七?七事变”与“八?一三事变”。中日关系象共产国际希望的那样恶化后,宋庆龄们借机促使相关部门以“驱逐出境”为名,释放牛兰夫妇,让这对共产国际间谍回到苏联,继续助共为虐。


放牛归苏不过是史沫特莱、宋庆龄等共产国际间谍滥用盗取的红色成果之一!(未完待续)


【徐沛】《无耻的洋人 》红色鼹鼠危害各国


(责任编辑:正缘)


来源: 来稿



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刘青:刘汉上诉也难逃一死

据媒体报导被中共判处死刑的刘汉,在五月底已经向高院提出上诉。其实国内外社会舆论和媒体早已预料,涉黑富翁刘汉将被判处死刑,而他也必然上诉但决不会改变结局。刘汉被称为四川首富,个人资产达四百多亿人民币。虽然难说刘汉是否真是四川首富,因为大陆 个人资产不透明。说不定哪个不露山水的家伙,埋在黑暗中的身家资财,远超过刘汉也大有可能。毕竟刘汉没有被抓曝光之前,就没有多少人知道他富比国库,毕竟四川号称天府之国,而且四川重庆早已经黑道治国,薄熙来就曾被媒体揭露,贪腐所得存于国际的财产六十亿美元之上。刘汉不仅有天文数字的资财,也有同样令人目瞪口呆的官场靠山。中共前最大的头目周永康,是刘汉靠山的关系早已经众所周知。现在陆续由中共的喉舌或国际媒体,又大量披露中共省部级高官,与刘汉官商勾结互利的脏事不胜枚举。正因为刘汉亿万资财和靠山遍布省市至北京,所以最初关押在湖北咸宁时叫嚣说,他的案子湖北管不了甚至北京也管不了。



然而不论刘汉如何叫嚣并且官场商场黑道通吃,但是仍被中共判死刑并且普遍不看好他上诉能求取活命。刘汉无疑犯有磬竹难书的杀人霸市和官商勾结犯罪等,依照大陆现行的法律 和对待一般民众的严酷程度,刘汉的罪恶即使被判处十个死刑也还大大有余。但是若以谋杀英国商人海伍德的谷开来罪恶的标准看,则刘汉其实也是完全可以不被判处死刑的。谷开来带领亲信毒杀海伍德的手段之凶残,所形成的国际国内影响和纠纷可称前所未有,比之刘汉罪恶的性质更为邪恶和国内外影响也更加恶劣,大陆只要有死刑无论从那一方面说都是十恶难赦的。而且谷开来也绝非首次以杀人解决麻烦问题 ,因不满就杀外国人并带领亲信亲手杀人的女人 ,这份老练很辣和亲信的培植配合不是一时能拼凑起来的。


可以说明谷开来杀人绝非海伍德一个案件的,是谷开来曾经对薄熙来的姘头杀气腾腾的说,一天之内就可以让敢于挑战她的女人从人间蒸发。而此后张伟杰这个大连电视台的头号主持人,这个称得上当地人尽皆知的电视台名人,果然在人间消失得无影无踪。大陆社会广泛流传张伟杰已被制成干尸,那个在全世界展览的胎儿将要临产的母子干尸,便是杀人贩尸的谷开来对恨之入骨的张伟杰的杰作。何况谷开来的罪恶远远不止对她而言小事一桩的杀人,曾是谷开来奸夫的海伍德之所以招致被杀,是因为海伍德向谷开来索要约定的数千万美元,乃是海伍德帮其转移资产和中介等应分得的赃款,由此可见谷开来是弄权贪腐天文数字的大仓鼠。再有谷开来也是深深涉入薄熙来周永康阴谋的重要人物,这些谷开来明摆着的重大罪恶均被中共切割及遮掩。因此与谷开来罪恶相比可谓小巫见大巫的刘汉,反而一定要处死也难免他要当庭高喊冤枉了。


不过刘汉从被抓捕关押的那一刻已经注定必死无疑,绝不可能像谷开来一样判个死缓蒙骗世人,其实坐监如度假一样逍遥轻松,还必定不几年就重返社会权势场。刘汉不会得到谷开来这样法外施恩的主要原因,是刘汉虽有天大的资财和天大的靠山,但他不是中共权势集团派系中的人物。中共目前已形成官民不同等级的惩处潜规则,民众包括家财亿万的富翁一旦拿下就往死里整,对中共权势场中的弄权者大多则是轻拿轻放。例如著名演员黄海波因为嫖娼先被拘留十五天,拘留期满又立即施加半年的所谓收容教育。然而闹得沸沸扬扬的上海四名法官嫖娼案,是用公款群奸群宿的极度淫乱丑恶的罪行,其影响和恶劣程度引爆了大陆民众强烈愤慨,但仅仅是轻拿轻放的给了十天拘留。


对黄海波与法官嫖娼案的报导,也可见证官民惩处两重天的潜规则,对黄海波是大肆渲染刨地三尺唯恐没有挖透,对嫖娼法官却又百般遮掩直到压制舆论。这种官民等级惩处的潜规则在大陆肆无忌惮的盛行,就是受国际国内高度关注的如邓玉娇案件、雷政富赵红霞的淫乱案,〝〞杨达才的处理过程等等,都敢毫不掩饰的偏袒官员而仇视普通人,其他不入世人耳目的案件更是等而下之。刘汉最大靠山周永康的处理情况,同样可以清楚看到官民等级惩处的潜规则。周永康谋反杀人贪腐诸多罪恶早已天下共知,但是走卒刘汉眼看就走到鬼门关了,周永康却至今连双开的中共家法也难以进行。毫无疑问件遭遇中共潜规则的抗击,能否继续办下去其实要看政治博弈的中共派系如何玩下去了。


刘汉必死无疑的第二个原因是他的巨大资产,将成为把刘汉推进鬼门关的巨大物质力量。中共贪腐官吏最主要的谋财之道有两条,一是利用权力偷盗强占国有资产,二是敲诈勒索抢劫民众包括发了财的亿万巨富。其中被抢劫的亿万富翁大有人在,如较早的仰融被薄熙来一纸公文抢走整个公司,仰融幸亏出逃而保住了一命。最典型的被抢劫的亿万富翁是湖南曾成杰,他听从当地官员的要求与他们一起集资,却被诬告非法集资而遭收监关押,案件尚未立案他的数十亿资产已被湖南官员抢掠一空,而且为了免除麻烦一了百了将曾成杰法有瑕疵的匆匆处死。刘汉的数百亿资产更是中共官吏流涎水的大肥肉,至今怕是早已经瓜剖豆分成了大小官吏的囊中物,为了安享这巨大资财免除后患刘汉对他们而言也是非死不可。


刘汉必死无疑的第三个原因是中共需要替死鬼,为中共遮掩丑恶粉饰虚假好继续欺世盗名。中共当今的贪腐淫乱丑恶超过历朝历代,在世界上也只有朝鲜等极少政治匪帮,可以与之相比凶残邪恶丑陋的深度和广度。为了掩饰丑恶的真实面目中共以最严厉手段,控制社会信息的流通和扭曲变造真相。但是仅仅如此现在也难以消除大陆社会波起云涌的怒潮,中共既要当婊子又想立牌坊的心态,注定要找一些替罪羊为其遮掩丑恶,例如杀几个罪恶昭着又不大牵涉权势派系平衡的人,便是中共自以为的高招妙棋之一。刘汉是送上门来的上好的中共遮羞布,这也是刘汉必死无疑的一个重要原因。


文章 来源:《亚洲电台》


Email订阅禁闻 来源:新唐人



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商用无人机:一个悄然快速增长的产业

华盛顿—相关部门已经首次批准了商用无人机在美国的使用。预计,这将为此项产业创造数千个工作岗位,并带来数十亿美金的收益。作为第一步,这些无人驾驶飞行器,简称UAV,将首先被用来监测阿拉斯加偏远地区的石油设施。随后,在不影响企业家们创造一个全新产业的前提下,将出台一系列法规,以此来保证空中安全。专家指出,这项产业正在悄然地快速增长。


配有摄像机的无人飞机可以录制令人惊叹的画面,给人们一种在空中飞翔的感觉。在以前,当电影或电视里需要这种镜头的时候,人们通常会使用昂贵的有人驾驶飞机。不过,随着电脑、软件 和通信等电子产业的迅速发展,加之企业家们大胆的尝试,无人机已经可以胜任同样的工作,而且它的花费也仅仅只有几千美金而已。


此外,无人机同样也可以胜任其他大量的工作。在线零售商巨头亚马逊正在试验利用无人机来送货上门。加州大学戴维斯分校正在试验利用无人机来喷洒农药。相对于传统 的飞机和地面喷洒模式,无人机的喷洒将会更加精准,也会更加廉价。国际无人机系统 协会主席迈克·多斯卡诺希望,美国官员可以尽快立法,使商用无人机和其他飞机能够安全地彼此飞行,并且使这个正在起步的产业能够蓬勃发展。多斯卡诺说:“在三年之内,商用无人机将带来136亿美元的经济收益,并创造出7万个工作岗位。”


专家指出,小型企业和大型科技公司都能在无人机产业分得一杯羹,而且这项产业将会以惊人的速度增长。黑羊团队是一家无人机公司。它的负责人拉斐尔·皮克尔(Raphael Pirker)在通过Skype接受访问时说,他的这个业余爱好正在转变成为一项不容被忽视的产业。皮克尔说:“如今,无人机已经带来了商机,能否盈利自然也就非常重要。制作电影时,制片人肯定会计算一下成本和收益,也要关注画质,以此来决定是使用传统的直升机还是无人机。”


一位资深专家指出,各个公司将会更多的使用体积小且廉价的无人机。这种新的经商模式将改变我们的社会。伦敦皇家航空学会的基思·海沃德(Keith Hayward)教授通过Skype接受了采访。海沃德说:“这将带来巨大的变化和意义深刻的影响,但是并不一定会对我们组织社会的方式产生变革。”美国和许多其他国家都在制造并使用军用无人机。它们在作战和侦察上所起到的作用一直以来都饱受争议。大部分的军用无人机构造的复杂性、体积和昂贵的造价都和战斗机相差无几。大部分的商用无人机都是从无线遥控的飞机模型演变而来。它们的造价相对低廉,重量也不过只有一公斤左右。这些无人机更加适合送包裹或者比萨饼,而不是炸弹。


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中共拟推大型基建项目以渡过经济冷却期

计划建设更多大型基础设施项目,以保持其经济增长。


报道,中共正在计划建设更多的大型基础设施项目,包括高速公路、高铁网和新航道,以保持其经济增长。


由于受到国际需求不稳定、国内投资放缓等打击,中国 今年第一季度的经济增长下降到7.4%,为18个月来最低。


分析人士预期,中国经济增长可能还会进一步放缓,全年增长可能不会超过7.3%。


在一周例行会议之后,中共在其官方网站 上发布的一份声明中说,拓宽新航道将缓解航运交通堵塞情况。


而建设更多高速公路、机场和高铁,将使各港口的货物进出能加快速度。


声明还说,石油及天然气的输送和储藏渠道也将得到改善,但没有具体谈及细节。


已经对其货币政策作了一系列小规模更动,以便支持经济活动,政府还说,将继续这一更动,以帮助具体的经济领域。北京中央政府已经指示地府,在6月底之前花光他们2014年 的所有预算,以此支持经济增长,否则将失去这些预算内的资金。


这一刺激行为的结果是,周三(11日)公布的另一项数据显示,全国财政开支在5月份一个月中就上升了25%。


为了帮助企业渡过中国日益冷却的经济增长期,政府说,从7月1日开始,将合并四种不同的增值税,使之成为一个税率为3%的单一税项。


中共政府说,受该变动影响的企业每年将会节省大约240亿元人民币。


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via 中共拟推大型基建项目以渡过经济冷却期

占领立法会 港版太阳花再阻开发新界给大陆富豪 图

数十名抗议者6月6日占领香港立法委数小时被称为是香港版太阳花。


数十名抗议者6月6日占领立法委数小时被称为是香港版太阳花。香港独立媒体提供


香港新界东北邻近中国 深圳,地区团体不满港府开发该区是要为中国大陆 富豪打造「后花园」,在区内拆农地建豪宅让大陆富豪入住,一直反对,港府就反驳绝无其事。而经过上周的冲击事件后,立法会决定,在财委会今(13日)午继续讨论新界东北拨款申请日,立法会人员若认为任何人会作出不检行为,可拒绝让有关人士进入大楼;另外,又会把公众席人数限制在20人或以下,以及暂停下午的市民导赏团及图书馆等公众服务。


昨日被捕有三名社运人士,当中,热血公民成员黄洋达和「香港人优先」召集人张汉贤被警员从家中带走,而土地正义 执行委员叶宝琳则于晚上到警署自首,被警方以涉嫌「违反规限进入立法会人士行为的行政指令」罪名拘捕。据了解,警方昨早曾到叶的办公室外守候,但因叶外出而未有行动,叶遂在晚上自首。三人现已保释出外候查。


叶宝琳表示,警方欲藉拘捕行动恫吓村民,并在6.22全民投票选占领中环行动方案、7.1大游行前打击社运。她表明,今天下午会继续到立法会外示威,促请撤回开发新界东北的申请;黄洋达则表示,上周是为东北居民增援才进入立法会,今天是否参与 ,视乎居民意愿。


立法会财委会6日讨论开发新界东北的前期工程拨款3.4亿港元,多次示威不得要领的新界居民团体,与早已进入大楼旁听的村民里应外合,冲进大楼大堂,立法会初期以示威人士有长者及愿意在大堂静坐,未有驱赶;但到了晚上,一些激进团体加入「声援」,与立法会人员有肢体冲突,警方奉召到场,把示威者驱散。事件中有保安人员受伤。被指是占领立法院的太阳花运动香港版预演。




立法会拟“剪布”激发数百人冲击三人被捕后获保释(视频)


立法会财委会开会审议新界东北发展计划三亿多元前期工程拨款,数百人来自不同的反对团体,周五(13日)晚在立法会外企图从不同入口冲入大楼,大楼部分设施受到破坏。警方一度施放胡椒喷雾,驱散示威者,有人受伤,三名男子被捕。警方与示威者至周六(14日)凌晨仍在对峙当中。(RFA林静报道)


审议新界东北发展计划三亿多元前期工程拨款,到晚上八时半,财委会主席吴亮星希望“剪布”不再处理提交的议案进入表决拨款程序。


吴亮星说:我承担这个责任,已和大家解释了,希望大家不要再扰攘。


立法会外看直播的反对团体,得知财委会准备“剪布”后,大批示威者突然推倒铁马,企图从不同入口冲入立法会大楼,又用示威牌的竹枝,强行撬开玻璃幕门。


大批在大楼内的警员就守住门口,并举起告示,警告示威者停止冲击,否则会使用武力,部分人之后转移到大楼另一个门口继续冲击,有玻璃门被打破。警方用扣锁着铁闸,警方要施放胡椒喷雾,有示威者被喷中,亦有人开伞遮挡,双方一度推撞,有记者同示威者跌倒,场面混乱。之后立法会内外有大批戴上头盔的警员筑成人链布防,手牵手阻止示威者接近立法会门口。


而财委会亦因为保安原因休会,部分泛民立法会议员到示威区劝大家冷静,强调会聆听他们意见。


人民力量陈伟业说:在你们愤怒的声音之下,吴亮星宣布休会,所以各位群众,各位朋友,抗争不会因为休会而停止,一定继续争取到底,直至到政府撤回东北拨款申请,好不好?抗争到底,誓不罢休,保护东北,撤回申请。


于晚上九约时半宣布,财委会宣布结束会议,未能通过表决。


二百多名示威者深夜一直聚集在立法会停车场示威区静坐,超过一百名到场增援,包围坐在地上的示威者。在场的警方指挥官称现场人属非法集会,呼吁集会人士离开,否则会被清场。但在场声援的街工立法会议员梁耀宗质疑警方理据,认为示威者和平表达意见,不需要离开。至周六(14日)凌晨一点,警方与静坐人士仍在对峙。


而立法会外的添美道停泊了超过二十辆警车,警方用铁马在示威区出入口打通一条通道,大批警员在场戒备,分成多个小组准备行动。

本台收到消息,指政府辖下的医疗辅助队,已紧急召唤港岛区医疗扶助队员去政府总部,预计万一持续冲突,要协助处理可能出现的大量伤者。


直至周六凌晨一点,警方表示在立法会内外的示威,暂时有三名男子被捕。而立法会秘书处宣布,星期六两个委员会会议取消。


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世界杯开赛 中国足球在干嘛?(图)

作者: 端木珊


虽然从2012年以后,中国 足球就从未闯进过世界杯,但是,当世界都把目光聚焦在巴西世界杯之时,中国球迷也抛开一切,不辞辛劳的熬夜,去守着那一场场比赛。人们不禁要问,一向搞专业化的中国体育事业,为什么一到足球就专业不上去呢?


日前在网站 发表文章 评论落后的中国足球。文章说:“对于一个与、粗鄙同义的国家队来说,这些话算是客气的,那些被宠坏、搞特权的运动员甚至连职业篮球运动员都望尘莫及。这种情况因2012年的假球丑闻而变得更加糟糕。丑闻导致球员、裁判甚至中国足协前负责人锒铛入狱。打击假球远未提高中国足球文化的公信力,反而似乎进一步伤害了公信力。例如,根据作者最近的观察,在中国职业联赛中做出有争议判罚的裁判不像在大多数地方那样被人称为白痴或瞎子。相反,他们被称吹’黑哨’。”




此案共涉及被告59人,是中国大陆足球界有史以来规模最大的腐败案审判。(网络图片)


彭博社文章中提到的假球丑闻,始于2009年。这场中国足坛反赌扫黑风暴,经过两年多的调查和审理后,于2012年2月18日和6月13日,分别对数十名被告人作出一审宣判。两名中国足协前专职副主席谢亚龙、由于在任职期间大肆收受贿赂,均被判处有期徒刑十年六个月。昔日在足坛呼风唤雨的杨一民、张建强、陆俊等也分别受到的惩处。此案共涉及被告59人,是中国大陆 足球界有史以来规模最大的腐败案审判。


,此前发表文章,分析中国足球的现有体制才是真正的疾症所在。文章说,“政企不分造成的产权不清等诸多问题 ”和“权力过于集中”是中国足球体制存在的两大问题。


文章认为,中国足球的管理中,“管理全国足球事务事业单位的足球管理中心和民间组织的足协是由一套班子组成,也就是说行政人员参与 到市场经营当中,显然已经不符合市场经济的发展要求。由此产生的问责机制不明确也为腐败和渎职提供了可能。”


而权利的过于集中,导致官员们仅以试图发展为目标,却不再看中足球的长远发展。“全国性的足球事务仅是由几个不懂足球发展规律的官员们定夺,而他们所关心的是自己仕途发展和任期内的政绩,却忽视了对长远健康的足球发展规划。”


时事评论员赵培认为,中国足球搞不上去还是因为的体制,中国的足球是中共社会的缩影。赵培说:“足球场上11个人拼的是技术、战术,人多耍流氓 的’人海战术’没用,你耍流氓就红牌了。中共文化,足球圈拉关系走后门、黑哨、贿赂等等这就是中共社会的缩影。中国足球要想腾飞,换足协、换教练、都不行,就得学习伊拉克干掉’中共’,换文化才行。”


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彭博:中国"零首付"购房 或重蹈美国次贷危机覆辙

在房地产泡沫崩溃 论盛行的背景下,许多开发商推出了”低首付”、”零首付”购房的巨大优惠。这对于急着买房的人们来说,实在看上去很美,但不能忘记的是,当初正是类似的一幕摧毁了经济,导致了一场席卷全球的金融危机。


称,目前中国 银行业和经济已经进入二十多年以来最疲弱的阶段,这个时候放宽购房首付政策,将会进一步增加中国房地产企业的风险,侵蚀中国的金融稳定。如果中国房地产市场重蹈美国次贷危机的覆辙,那么时隔不到十年,全球金融系统 又将遭受再一轮危机的洗礼。


对消费者的警告,显示出官方会努力限制零首付等现象,这也反映出供过于求的中国房地产市场所面临的压力。


花旗集团高级中国经济学家丁爽表示:


“(零首付)对于房企和第三方来讲,风险非常严重,因为没有任何来自购房者的承诺。以前美国出现过零首付购房,这基本上等同于允许那些不够条件的人来买房。”


“我们需要看看零首付现象是否会广泛蔓延,目前为止,还只是零星行为。”


今天的数据显示,中国1-5月房地产投资同比增长14.7%,较此前1-4月的同比名义增长16.4%明显回落,房地产投资增速连续第四个月回落。


推出零首付购房优惠的开发商实际上在钻政策的空子,所谓的“零首付”、“低首付”,一般有多种方式:


最常见的是开发商临时垫首付款,然后让购房者在约定时间内分期还款或一次性还款;


第二种是将房屋价格提升后对首付款进行“减免”,最后由银行来垫首付款;


第三种方式是做消费性抵押贷款,即用个人的房产做抵押,来购置另一套房产。


零首付风险的背后是中国信贷问题 ,瑞穗证券首席经济学家沈建光表示,一旦这种现象蔓延开来,将进一步增加中国7万亿美元的影子银行业的风险。


深圳市城市土地资源规划局在4月的一份声明中表示,零首付并不能够解决购房者资金短缺的问题,而且这还需要依赖一定的非常规手段才能实现,比如购房者偿还首付款时需要支付高利息,或者在房价上做些手脚从银行诈骗贷款等等。


业内人士揭露了一些内幕


“零首付就是开发商为购房者垫付首付款,一般是三成左右,免息,但是要求购房者在三年之内还清。对于刚需群体来说,就是将购房还款的压力往后推了一步。而且,从表面上看,零首付、低首付缓解了部分购房者筹集首付款的压力,但是,在办理手续的过程中双方要签订一份阴阳合同,不排除有开发商会采取各种购房者不懂的方式,虚拟成交价,抬高购房款,以此来套取更多银行贷款的可能性。”


来源: 彭博新闻社



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抄底美国楼市要好好算笔账

詹娜·迪伦-加斯帕里诺,她的儿子威廉和家中的宠物狗洛基。他们即将出售这个屋子,而出售的价格将远高于四年前买进时的价格。


十年前,比利·加斯帕里诺(Billy Gasparino)和詹娜·迪伦-加斯帕里诺(Jenna Dillon-Gasparino)还是租房一族时,很明智地选择 在房市繁荣的时期按兵不动。直到2010年房市泡沫破灭时,他们才在的威尼斯(Venice)社区买了一套房,离海岸不到1英里(约合1.6公里),房价81万美元(约合人民币506万元)。


仅仅时隔四年,夫妻俩看到房市显现出了过剩的新迹象,于是决定回归租房一族。他们就快要达成卖房交易了——房价135万美元(约合人民币843万元),收益率相当不错,高达67%。


“感觉房市复苏得太快,太强劲,可能又有点泡沫了。”37岁的棒球球探加斯帕里诺说。


这样的现实,存在于众多规模巨大的大都会区里。《时报》的一项分析显示,从房价与租金或收入间的关系可以看出,在美国房价最高的地区——包括纽约、湾区和洛杉矶,买房又开始变得像一笔危险的投资。如果把范围稍加扩大,将、迈阿密和华盛顿也纳入考查范围内,这些地区的房价已经上涨到较高水平。购房不再像几年前那么实惠了。


》还制作了一台在线计算器,能够让潜在购房者和租房者分析他们自己的决定。比如说,如果想买一套50万美元(约合人民币312万元)的房子,并打算住七年,那么租一套条件类似、月租1956元(约合人民币1.2万元)的房子或许更加明智。


“与租金相比,很多沿海市场的房价看起来都被高估了,”穆迪分析(Moody’s Analytics)的首席经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)说,“总体上讲,在这些市场,租房似乎比买房更有吸引力,虽然全国市场大致是均衡的。”


比如说,在加斯帕里诺卖房的地区——威尼斯,当地房市受益于科技企业的大量涌入,2011年谷歌(Google)在洛杉矶开设办公室就是一个例子。“搬进来的都是些工程师、视觉特效师,这些人的薪水是20万、30万、40万美元(约合人民币125万、187万、250万元)的级别,”威尼斯房地产经纪公司Pardee Properties的董事长塔米·帕蒂(Tami Pardee)说,“我面临的问题 是存量房不足。”


由于利率偏低,而且房价依然比2006年的全国峰值低13%,买房在美国的很多地区似乎依然是笔划算的交易。比如在凤凰城、拉斯维加斯、佛罗里达州的奥兰多等地,曾经存在较大的房市泡沫,而如今,这些地方的一般房价依然比2006年的水平低30%到40%。若把通胀因素考虑在内,两者的差距甚至更大。


但是,在加利福尼亚州和东北方的许多地区,房价现在已经处于较高水平了。包括房产税、装修费、中介费和按揭利率在内的买房成本,可能会超过由此带来的经济利益,包括减税优惠。


上述现象,反映出了房价的最新走势。近十年来,房价忽上忽下,从2004年到2006年,美国大部分地区的数据,都是压倒性地利于租房而非买房,尽管许多美国人误以为房价永远不会下跌。而从2009年到2011年,买房在美国大部分地区都是非常划算的交易。即使是在房价大幅上涨的市场,也远未像2005年前后那样,呈现出明显的泡沫态势。只不过,每一桩房价竞购战,都将市场向泡沫推近一步。


从2011年初开始,旧金山的房价上涨了33%,迈阿密的房价上涨30%,洛杉矶的房价升高24%——在这些地方的部分热门社区,房价甚至涨得更高。旧金山湾区是房价上升幅度最大的,一套住宅的售价大约相当于同等大小的出租型房屋全年租金的20倍。该比率是Zillow经过一项数据分析得出的结果。而2003年时的比率与之相同,当时旧金山房市的泡沫尚未破灭,但已离失控不远。


由于按揭利率较低,买房在旧金山似乎更具吸引力——但考虑到10%的首付和现行利率,买一套住宅与租一套同等大小的出租房屋相比,开支要多出6%,这与1999年互联网泡沫时期的水平相当。仅仅两年前,在旧金山地区,买一套住宅与租一套同等大小的房屋相比,价格还要低24%。


房市之所以存在被高估的可能,是由三方面因素造成的。这一现象发生在那些在2008年的经济衰退中受到的冲击微乎其微、此后又迎来了强劲就业增长的地区。


这一现象,随着低利率政策的推行进一步加剧。低利率政策旨在使国民经济总体得到提振,但在实行过程中并没有根据不同地区的情况有所区分。即使旧金山房市存在过热的风险,购房者依然能享受到美联储制定的超低按揭利率,与经济一蹶不振的底特律和克利夫兰的买家,享受的待遇是一样的。


此外,有些市场之所以迎来新的繁荣期,是因为建设活动受到了限制,开发商难以建造更多住房,来满足日益增长的市场需求。这一点,就是加利福尼亚州的主要市场与德克萨斯 州等强劲经济区的区别所在。达拉斯地区和旧金山地区去年的就业增长量相似,但是,达拉斯当地新发放的建设许可证所能增加的住宅套数,几乎达到了旧金山地区的四倍。


当然,还有一些重要提示需要注意。买房与租房的智慧很大程度上取决于个人的经济状况、计划和喜好。各地的房市各有不同,这样的老生常谈是有道理的;每一个社区的待售和出租房源都表现出独特的变化趋势,这一点也必须加以考虑。


即使是在价格最高的市场里,房价与租金间的联系,也不像2006年那么夸张了,这可以让购房者得到些许宽慰。不过购房者还应注意,现在的房价水平已然不可小觑,没有给他们留下多少犯错的余地。


关于存量房市场的价格问题,有一种观点几乎已成为经济学家的共识:当前的房价不一定有泡沫,但肯定已经够高,足以让购房者警觉了。尽管房价可能在接下来的几个月或几年里保持较高水平,但是购房者依然面临着风险——房价有可能下跌到更接近正常水平的历史 数值。租房者则能规避这样的风险,只不过,如果圣莫尼卡(Santa Monica)、诺布山(Nob Hill)和翠贝卡区(TriBeCa)的住房牛市能持续更长时间,他们也就得不到什么好处了。


“如果你觉得湾区或南加州的房价已经上涨到需要校正的地步,那么形势很快就会倒向出租住宅。”Zillow的首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)说。他认为,当前的房价很合理,但他也承认,这样的房价水平已经足以让购房者面临风险。


在威尼斯的房产市场里——也就是加斯帕里诺夫妻卖掉房产、赚取收益的地方,新的繁荣迹象正在显现。正如当地售房者所说,除了涌入硅谷海滩(Silicon Beach)的科技企业员工外,住房供应量无法扩大,难以满足日益上升的需求。当地已有一片又一片街区的低矮住房和公寓,密度限制标准也制约了高楼大厦的建设。


两个因素交织在一起,共同推高了邮政编码为90291的威尼斯地区的房价。根据Zillow的调查,与2010年末相比,威尼斯当地住宅的单位面积售价中值上涨了49%,单位面积租金中值上涨了23%。


“四年前,我们等经济衰退结束后买下了房子,当时市场死气沉沉的,感觉所有人都吸取了教训,”加斯帕里诺说,“没想到这么快就变回来了。”


来源: 阿波罗新闻网



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特稿:与中共交往牺牲核心价值之路不通

近几日,美国波士顿郊区牛顿市的北牛顿高中生德格鲁特(Henry DeGroot)成为了美国媒体的焦点人物。



德格鲁特在北京参加交换学生计划期间,因在一名中国 学生的笔记本上写下了〝是给时尚年轻人的〞、〝不要相信你的学校和告诉你的谎言〞、〝反抗是对的〞的留言后,遭到中方管理人员拘禁5小时并被迫写下〝检讨〞。更引起轩然大波的是,德格鲁特回到美国后,被校方禁止参加一生一次的毕业舞会。


对于被中方管理人员惩罚,德格鲁特表示并不惊讶,但对于来自美国校方的处罚,他表示不解,并与父亲共同找校方申诉。他表示自己一生所受的教育是要对事物采取批判审视的态度,这是美国价值观——不是支持政府,而是言论、自由思考。然而,出于维持与中方合作考虑,校方拒绝了德格鲁特的申诉要求。


德格鲁特的经历引发了美国主流媒体的讨论。《新英格兰有线新闻》发表文章 陈述了校方的观点,校方认为德格鲁特违反了自愿签订的行为守则,是对中国文化的不尊重,损害了校方的利益,因为他们希望继续保持与中国学 校长达30年的合作关系。《波士顿环球报》、《华盛顿时报》则有几篇文章提出了德格鲁特该不该为此受到惩罚的问题


针对校方的批评,德格鲁特表示去中国前自愿签订行为守则属于灰色地带,而且协定中对于中方的一些要求已经遭到中方的严重违反。他认为中方其实并不重视这份〝协议〞,他们并没有遵守这项协议。例如他们原本答应提供的课程,并未兑现,而且师资也欠缺,上课时间经常不准时。景山学校和中方官员对协议的违反是他感觉自己没有必要被这个违反美国立国之本的协议所束缚的一个原因。


事实上,此次事件触及长久以来人们与中共交往的一个误区。很多人希望,不要与中共交恶,通过交往来推动中国的政治、社会发生变化,通过潜移默化的影响改变中共。很多西府、大公司,还是媒体、网络,他们都在实践着这种所谓现实主义政策。无论是谈判、商贸往来,还是新闻报导,都不去触动中共敏感的神经。


几十年过去,外界并没有从中共那看到所期待的改变。相反,中共利用了西方社会的软弱,利用外资推动的经济容量扩张反过来压制自由社会。对人权的打压更加肆无忌惮,对西方的企业、媒体的压制,对社会的渗透,对政治人物的收买不断加剧,直接危及自由社会的核心价值。


自由是人天生的不可剥夺 的权利。信仰、言论及集会等自由,是西方社会的立国之本,是原则性问题。以此为衡量标准,错的不是德格鲁特,而是中共。


德格鲁特在中国发表的言论,没有超出的范畴,正像德格鲁特拒绝道歉的回应:〝作为这个星球上的人类,我有不可剥夺的言论自由权利。〞这不应受到处罚,相反应该受到鼓励和表彰。


在西方国家,教育承载了培养核心价值、捍卫自由的责任。北牛顿高中与部份媒体基于现实利益的考量选择 了屈服,这是一个错误的选择。这不仅违背了基本的教育价值,更是一个极为恶劣的示范。它不仅间接成为了中共压制践踏自由的帮凶,而且将迫害输入到了美国,同时它带给学生的是面对强权、只能选择屈服的错误的认知。当接受这样教育的学生走上美国社会,他还会真正捍卫美国的价值观吗?当年轻未来 的一代不再坚守核心价值的时候,美国的立国之本和值得骄傲的价值观也将无存。


自由社会清楚知道,在上一个世纪,共产主义运动和国家给人类带来了巨大的灾难。冷战结束后,如今对世界最大的威胁,是仍然奉行红色共产主义意识形态的中共


促进中国走入一个自由社会,是的共同愿望。在中共政权利用经济利益为筹码与西方国家打交道时,西方世界不仅没有能够使中国的人权和自由状况改变,反而在中共的经济利益诱惑胁迫下,丧失了自由人权 的核心价值,而主动或被动地被中共渗透、改变、同化。


对中国正在发生的大规模人权侵害、活摘器官的反人类暴行沉默,对中国社会正在发生并对世界产生巨大影响的亿万人退出中共相关组织的〝三退 〞大潮、复兴中华五千年 传统文化 晚会 的新闻进行过滤,这其实是西方世界的耻辱,是人类的耻辱。


中共从来都不屑于遵守任何国际准则。虽然中共签署过国际人权公约,但中共对本国民众权利的侵害有增无减。中共对自己制定的都从不遵守,更不会屑于遵守其他的什么协议。所谓尊重中国文化,尊重当地规则,不过是中共骗人的说辞。中共的斗争、迫害,谎言控制,与中国传统 文化的仁爱、宽容、守信、正直的价值格格不入。中共对中国文化的破坏,对传统价值的破坏,已经给中国社会带来巨大的道德危机和各种社会问题。


如果自由社会继续让中共渗透,在利益面前屈服,牺牲核心价值,这将是一个世界的灾难。


历史 证明,与中共合作无异于与虎谋皮,当自由国家的政府、媒体和民众对于中共实施的暴行熟视无睹时,人性 、道德的底线就已经崩溃 ,文明的基石也不复存在。因此,与中共交往牺牲核心价值之路不通。


文章来源:《大纪元》


Email订阅禁闻 来源:新唐人



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城镇住房空置率22.4% 楼市严冬要来了

6月10日,西南财经大学中国 家庭金融调查与研究中心发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》调研报告表明,2013年,我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,比2011年上升1.8个百分点;截至2013年8月,空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额;空置住房的资产价值在有空置住房家庭总资产中比重为34.4%,在城镇所有家庭总资产中的比重为11.8%。


对此,中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁称,房价下行趋势已定,住房市场的寒冬即将到来。中国住房存量空置率高的原因在于,没有统筹考虑城好乡房地产市场需求问题 ,房产税和交易税过滤机制未能发挥作用。空置率被认为是评价楼市泡沫的重要指标之一,高达22.4%的住房空置率预示楼市寒冬的到来?整理了该报告的一些重要数据,从中希望窥探出2013年中国城镇住房空置的具体情况、特征以及相关风险。


哪些城市住房空置率更高?


报告称,中国家庭自有住房拥有率已经很高,而且还在迅速上升。截至2014年 3月底,城镇家庭自有住房拥有率已达到89%,已基本实现“居者有其屋”。城镇家庭多套房拥有率上升迅速,2014年3月底已达21%。城镇自有住房空置率高达22.4%,社会经济资源浪费严重。其中,三线城市住房空置率总体略高于一二线城市。三线城市中大部分外出务工人员到沿海地区工作,但碍于当地限贷限购政策的影响,只能返乡置业。由于工作地不在家乡,所以此类住房往往会空置下来,一般都是过年探亲时才入住。这样就造成了一些负面效果:一面是此类家乡楼盘空置,另一方面大城市租房市场很紧张。另外,重庆、成都、武汉、天津、北京、上海六大城市中,重庆的空置率最高25.6%,上海最低18.5%。


空置住房具如下几个特征:从住房类别看,空置率最高的是商品房,为26.3%,紧随其后的是经济适用房,空置率达23.3%。从收入层次看,中、高收入阶层的经济适用房空置率更高,占比达57.5%,报告认为,经济适用房存在资源浪费和“错配”现象。从信贷获得看,空置住房的信贷可得性更高,获得贷款的规模更大。


空置住房风险高


甘犁在发表会上表示,“空置住房存在较大风险,房价一旦下跌,空置住房更容易亏本甚至资不抵债。另外,虽然房价下跌对空置住房冲击不小,但从整体来看,房价下跌,银行的房贷风险不大。”宋清辉指出,空置住房存在多重风险,最重要的风险就是,它本身对房价下跌风险的抵抗力较弱,一旦房价下跌,就会造成很多空置住房血本无归。严跃进向提出,要想降低空置率,最关键的还是要做好 产业的外迁和导入工作,防止工作地和居住地过于分割。在新型城镇化背景下,需要当地引入优质产业,鼓励本地人在当地就业,解决三四线城市人口净流入不足的尴尬。


严还认为,对于农村,外出务工的宅基地空置需要盘活资金。通过宅基地的流转,从而获取资金,到城市购房。未来 ,此类空置房可以在当地政府的管理下,或提供给其他住房困难户,或者转化为农村其他用地。说明:空置住房的定义城镇地区无人居住的家庭自有住房,包括:一套房家庭因外出务工等原因而无人居住的住房以及多套房家庭既未自住也无他人居住的住房。


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外媒:中国“鬼城”的经济面临崩溃

调查显示,中国 城市内家庭住房空置率继续上升。部分城市地区空旷怪异,空置率居高不下。报导说,很多人离开“鬼城”,那里将变得更加恐怖。


近日,中国家庭金融调查的调查结果显示,中国城市内家庭住房的空置率大幅上升,由2012年的20.6%上涨为2013年的22.4%,空置房滞压了将近4.2万亿银行贷款,占全国城镇家庭总资产的11.8%。


大陆 媒体报导,2013年中国出现12座“鬼城”,这些城市多为中国的三级城市,其中包括内蒙古鄂尔多斯的康巴什、内蒙古呼和浩特清水河、巴彦淖尔、二连浩特;郑州新东、鹤壁、信阳、营口、常州、镇江丹徒、十堰、昆明呈贡等城市。


这些城市建起了一座座楼房,但一到夜晚就空无一人,甚至连灯光都难以看到。


过度追求GDP造“鬼城”


日前,记者施密茨(Rob Schmitz)在接受《网站 采访时表示,由于在数十年中追求高GDP,引发中国出现了这些“鬼城”,这些城市的经济非常脆弱,可能会出现崩溃


施密茨介绍说,里昂证券分析师王艳(Nicole Wong)在中国内陆对中国12座城市,600多个项目,81万处房产进行的调查后表示,中国三线城市住房市场出现严重的供大于需,在过去五年中房屋闲置率高达15%,而由于过度投资,空置房率在2016年至2017年间将超过20%。


他表示,由于中共要求地方每年将其大量税收上交给北京政府,而且北京政府虽然经常命令当地政府修建各种类型的基础建设,但是却鲜少为地府提供进行基建的资金,因此中共的地方政府总处于缺乏现金的状态。中共又要求各地自己融资,各地政府都看上了被中共称为“国有”的当地土地。


于是中国出现了一个个征迁、强迁浪潮,各地政府通过抢占老百姓家园,给老百姓一点微不足道的资金回报,并将这些土地销售给开放商,以这种方式解决了资金问题 。由此,各地政府得以大搞房屋建设,改变当地的“面貌”,还有一些地方官员因此而得到晋升,但此举激化了当地政府与老百姓之间的矛盾。


这种盲目发展使得中国出现了数十座“鬼城”,而且其中一些城市虽然早在2010年就被西方媒体冠以“鬼城”之名,中共自己的媒体也曾警告要其防止过度发展,但是这些城市的盲目发展速度不但没有减缓,而且政府还扩大了对其的开发。


例如,被称为中国“鬼城”第一城的鄂尔多斯的康巴什,当地政府在2010年之后还将鄂尔多斯市的市政府迁入了康巴什,并且在康巴什修建了更多的摩天大楼,为2015年的少数民族传统 运动会连建三座巨型体育馆,尽管该市的办公园区中有十多座高达20层的办公楼空无一人。


“鬼城”经济非常脆弱


他认为这些“鬼城”的经济脆弱,在中国经济放缓的现状下,非常容易出现经济崩溃。


他表示中国人最需要的是可负担房,这些“鬼城”中的建筑却多为普通人难以负担的公寓、别墅和办公楼,在中国经济已经由投资拉动转化为消费推动、经济增长已经放缓的状态下,这些建筑可能在未年五年中都难以有人入住。


由于这些楼房“追业绩、赶进度”的过程中质量都不太好,哪怕中国的经济再出现好转,这些住房也难以保值。


另外,这些“鬼城”地区的很多企业过小,无法从国有银行贷款,只能从影子银行筹资,由于地区经济发展 不振,很多企业被迫破产。


目前中国的二线城市已经出现房价暴跌的端倪,这无疑会给这些空楼林立的“鬼城”的经济带来致命打击。


周围民众离开“鬼城”


最后他表示,“鬼城”周围的民众也意识到了这些问题,因而也不看好这些“鬼城”。


他介绍,他最近才去康巴什市进行了考察,那里的人们虽然2010年还不肯承认康巴什是“鬼城”,但是现在很多人已经接受了这种说法。他说,虽然目前有些打工仔还在当地“淘金”,但是很多人已经离开康巴什,前往附近人口较密集的东胜市寻求发展。


责任编辑: 马颖慧



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via 外媒:中国“鬼城”的经济面临崩溃

江外甥叫板胡春华?深圳卖淫女复工

广东2月发起的“扫黄”运动近日宣布结束。有港媒报导,5月份,深圳等娱乐场所已开始“死灰复燃”,一度放假离开的“小姐”已陆续返回接客。深圳是重要窝点之一,现任市委书记王荣传是江泽民的外甥。


深圳等娱乐场重开张 扫黄被曝只为“政绩”


6月12日,广东警方宣布“扫黄”运动结束,刑拘3千余人。“扫黄”开始于2月份的东莞,之后范围扩至全省,为期4个月,令许多娱乐场所关店避风,有的小姐躲至做“高钟妹”。


据港媒13日报导,早在一月前,深圳娱乐场所已蠢蠢欲动,一度放假离开的“小姐”已陆续返回接客。


报导引述一名小姐的话,上月初,深圳夜场老板已通知她们复工,称“风头已过”。更有娱乐场所负责人称,其实深圳扫黄主要是为“政绩”,“适当做一场大龙凤,给上面看就算了”,只要无人举报 ,一般不会主动扫黄。


在东莞等地已停业的夜总会、桑拿业者,则在5月18日接到重新营业通知。据悉,东莞黄江镇“太子辉”旗下的夜总会、桑拿不在此次开放名单中。


深圳一直以来被认为是江派的重要窝点之一,深圳是江派重要窝点之一,今年3月底,江泽民曾流窜深圳进行“干政”,为茂名PX事件撑腰,令博弈全面升级。


现任市委书记王荣是由江泽民当年空降深圳。早在王荣任无锡、苏州市委书记期间,外界就盛传王荣是江泽民的外甥。。


此次深圳等地色情业死灰复燃引外界各种猜测。


王荣曾叫板汪洋


4月8日,中共喉舌曝光“天威视讯” 内幕 交易窝案。据悉,“天威视讯”的出台是深圳市委的“任务”。“天威视讯”内幕交易就发生在王荣主政深圳期间。


2009年时任广东省委书记汪洋对广东官场的江派势力进行大清洗,并延烧,以及、前深圳市委书记黄丽满 。当时,江泽民急调王荣“空降”深圳,王荣上任后不久就宣布“大赦涉案高官”,与汪洋公开叫板。


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