官方：市场逆转中国近八成大中城市房价下跌

2014年7月19日星期六

从各城市房价持续普涨到近八成大中城市房价齐降，短短半年时间里，中国楼市温度逆转。

据中新社18日报道，中国国家统计局18日发布消息称，2014年 6月份，中国70个大中城市中，房价较上月下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市仅剩下8个。在环比价格变动中，最高涨幅仅为0.2%，最大降幅则达到1.8%。

在此之前，以「北上广深」为代表的一批城市房价的环比涨幅曾一度稳定在1%至2%区间。而如今除了北京房价仍以0.1%幅度环比上涨，上海、深圳、广州的房价均加入环比回落行列。

出现楼市转凉的并不仅仅是一线城市。国家统计局城市司高级统计师刘建伟透露，据其初步测算，6月份，中国一二三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落，分别下降0.4%、0.5%和0.5%。

中国楼市在2014年上半年的走势与一年前形成鲜明对比。

2013年，中国房价逐月快速上涨。当年2月份到12月份，中国70个大中城市中房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上。月度房价上涨城市数量构成的曲线，进入2014年后开始掉头，至今已连续6个月下探。

虽然从同比数据来看，6月份，中国70个大中城市中，仍有69个城市房价出现上涨。但不同于2013年「北上广深」房价月度同比涨幅一度连续高企至20%以上的表现，70个城市房价同比涨幅均回落到10%以下。

刘建伟分析说，从涨幅看，其中新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有68个;最高涨幅为9.4%，最低为下降5.3%。

中国楼市转凉的迹像在销售数据上也得到体现。2014年上半年，中国商品房销售面积同比下降6%，销售额下降6.7%。

来源：文汇报