2014年9月26日星期五

曝陆企业建办公楼 至少交95种税盖192个章


近日,江苏南京企业家唐明无奈的说,这栋楼至少要3年半时间才能盖好,从项目前期算起,到最后拿到大楼房产证,至少要交95种税 费、盖192个章。引发网民热议。


大陆媒体报导说,唐明预计,这栋楼至少要3年半时间才能盖好,他梳理了一下,目前企业要建一栋楼,需要缴纳的各种税费名目有95项之多。


唐明说,企业盖一栋大楼,要缴各种税费,资金、人力、社交成本压力非常大。


收费单位涉及几乎所有行政职能部门,包括其下属的部分单位以及一些群团组织。名目繁多的各项行政、事业、企业性收费,没有一项说起来不重要,收费都有凭有据有文件。


〝在95种税费中,90%都是各种费,10%是税。〞唐明给列出一个税费清单:在税收方面,包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、土地使用税、企业所得税,各种印花税、契税等。相对来说,费的名目种类更多更杂,如市政大配套费小配套费、土地出让金、教育费附加、残疾人就业保障金、绿化基金、防洪保安资金,还有水、电、气、市政、交通等其他费用。市政大、小配套费按大楼面积征收,这两项加起来每平米要350元以上。


唐明公司的一名部门经理测算了一下,各种税费加起来,要占到项目成本的两成多,企业还要到各相关部门跑手续、盖章,先是到工商局注册项目公司、办理场地证明,再到规划、国土部门办理用地申请、核发选址意见书、土地招拍挂,直到最后在房产局取得项目产权证。


唐明梳理了一下,前后需要跑大大小小近30个部门,盖192个章,而且这192个章都是公章,各部门、处室负责人的签字还不包括在内。在有的部门,一套手续走下来,甚至要盖20多个章,缺一不可,否则便通不过审批。


〝我们按正常程序算,要全部走完手续,拿到房产证,至少需要3年半。〞唐明说,一般来说,大楼建设周期应该是两年左右。


据了解,唐明公司还有一个开发项目,由于进展较慢,项目公司由最初的几十人缩减到现在的10多人。唐明无奈的说〝现在项目公司成立快两年了,开工前的手续还没有办好,不知道开工要等到什么时候。〞〝待项目进展快一点的时候,再添人手。〞


唐明说,他平时经常与其他民营企业家交流 ,不少人也都有同样感受,即中央实行八项规定、反四风以来,不少政府部门的领导和办事人员有所顾忌,不敢公然乱作为了。但他们手中的权力太大了,企业特别是民营企业办事更难了。到政府部门办事,往往什么事也办不成。


网民热议


〝 这么说,房价不高那才叫怪呢!查查这些收费进国库了吗?〞


〝一个章养活一批人,要不10万吃空饷的哪来的职位安排啊。。。〞


〝这就是特色,吃拿卡要!地是我的,我盖什么怎么盖不该有人管!〞


〝不是都埋怨吃皇粮的、吃空饷的不做事嘛,看他们都在办公呀,盖章都要累死了。〞


〝 打着为人民服务 之名,实为抢劫人民。台上做着世界上最伟大的廉洁报告,台下进行着最肮脏的贪污受贿行为,这就是当今现实的中国 。〞


〝买单的又不是开发商,是购房人,花一百万买套房,五十万养了这些蛀虫!现在房价下跌了,急的这帮恶棍绞尽脑汁诱导老百姓去跳陷阱。〞


〝难怪吃公粮的人有这么多,如果一个人拿一枚章收一种费,单象南京这一地方就只少要287人,全国更不用说了。扔掉多余的章,减免不必的税费,精简机构,消除人浮于事,把纳税人的钱用在实处,帮助贫困地方。〞


〝精兵简政上面喊的口号那么响,效果到底如何?一个企业盖一栋楼至少要交95种税费、盖192个章。效率降低仅盖章和时间就增加了近一倍。这难道就是政府倡导的简政放权吗?〞


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