2017年5月25日星期四

报告: 中国2017年第一季度美并购额较2016年第四季度减少一半

图中为希尔顿酒店(网络图片)。
图中为希尔顿酒店(网络图片)。

记者/主持人:宇宁

中国的投资2016年创下历史新纪录, 是2015年的将近3倍,但是中共于2017年开始打击资金外流,因此中国在美国投资的速度也开始放慢,最近的一份显示, 中国投资商今年季度在美国的并购交易总额为去年第四季度的一半。

据英文大纪元报报道, 中共为了应对大规模的资金外流,及随之引发的人民币的下行压力, 加紧了对很多跨国并购交易的控制。中共监管机构对特别是对海外的房地产、娱乐业和投资者核心企业外的并购交易进行了更仔细的审查, 中国的投资者由于担心交易受到中共的打击,因此在海外并购交易中也不愿意出价,在这种情况下, 中国在美国的新投资速度已经放缓。

总部在美国的经济研究铑集团(Rhodium Group)在最近公布的报告中写道:“2017年第一季度, 中国在美国并购生意的数量比2016年第四季度了20%。并购生意的总价值减少了将近一半。”

报道表示,中国投资者在美国的并购潮起始于2010年, 当时中共为了扩大其在海外的政治和经济放松了对机构投资商海外跨境投资的限制。 从2010年以来, 在美国的非常广泛的行业进行投资,而且投资额额超过1,000亿美元, 其中房地产投资和酒店业投资占总投资额的将近30%。

同时由于中国国内的经济问题和人民币的贬值,导致从中国外流的资金到2016年出现高潮,去年一年中国公司在美国的投资达460亿美元, 创了历史纪录,其中的很多并购生意都是大生意,例如海航集团对美国技术和供应链公司Ingram Micor 高达60亿美元的收购交易。

而被视为是海外投资避风港的美国的房地产业是中国投资的最大受益者。 例如安邦保险公司2016年出资55亿美元收购战略酒店及度假村(Strategic Hotels & Resorts);海航集团同年出资20亿美元收购卡尔森酒店。

相对而言, 美国公司对中国的直接投资则与前几年持平, 因此去年一年中国在美国的投资与美国在中国的投资差距急剧拉大。

报道以被称为避风港的美国房地产业为例。 由于在过去几年放松了对房地产业的监管, 而在美国酒店和办公楼等美国房地产业投资的回报很高, 同时又可以增加投资者的资产投资多元化;而自从中国2015年6月的之后, 中国境内房地产业的回报急速下跌,因此安邦保险公司、中国人寿保险公司和复星集团等都将目标投向了美国这个房地产避风港。 这些中国保险公司在美国房地产业的投资占其境外房地产总投资的15%。

但是自从中共于2016年年底收紧对资金的控制之后, 中国公司在美国房地产业的投资明显放缓, 但是并没有完全崩溃。有些投资者对美国房地产业的收购行为暂缓, 例如海航集团对于希尔顿酒店价值65亿美元的收购协议。

房地产经纪人库什曼与维克菲尔德(Cushman & Wakefield)在今年4月份的一份报告表示 , 中共当局为了控制境外投资,正在阻止所有涉及投资超过100亿美元的房地产收购生意, 此规定适用至 2017年9月。 同时除中方投资核心业务之外的, 价值超过10亿美元的收购协议和国有企业在海外进行的房地产投资都受到限制,这是导致在过去几个月中投资放缓的原因。

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