嫌零花钱太少江苏大学生550万房产贱卖320万

2019年5月15日星期三

江苏苏州一名在校大学生因为父母给的零花钱少，竟把家里市价人民币550万（约80万美元）的房子，以320万给卖了！家长得知后，立马请求法院撤销合同。法院最后判合同有效，但买方须以评估机构认定的465万购买。

新晚报报导，1998年出生的小郑，是苏州某学院一名在校大学生，父母自小对他爱护有加。2015年7月，父母斥资300万元购买了一套近200平米的精装修房屋，名字只写了小郑一人。

由于平时父母给的零花钱少，小郑动起卖房的念头。

据报导，2016年5月，沈某经朋友介绍了解小郑想要出售房屋。看房时，小郑谎称母亲患病急需卖房，且告诉沈某自己的实际年龄为26岁。在商议房屋价格时，小郑主动出价350万元，并称可以再便宜一些。

2016年6月，双方最终确定以320万元的价格成交，并签订《房屋买卖合同》，当天沈某支付小郑定金5万元。

小郑表示，5万元定金到手后一周之内，就被他挥霍一空，此时方觉事态严重，这才将事情告知父亲。

事实上，小郑的这套房子目前价值已高达550万元，他自己也马上后悔了。

报导说，父子俩商量后不愿继续履行合同，于是沈某诉至法院。

小郑表示：“自己刚成年，行为极其草率，请求法院判令撤销合同。”在诉讼过程中，他申请对涉案房屋进行评估，评估机构认定房屋价值为465万元。

小郑父亲表示：“儿子从小思想单纯，在没有告知父母、不知道实际房价，也未做任何市场调查及准备工作的情况下签了合同，属于显失公平的合同。”

最终，法院是这么判的：在双方磋商的过程中，沈某没有欺诈、胁迫等行为，而与之相反，小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。

为保护交易安全、尊重契约精神，本着维护社会诚信原则考虑，法院对于小郑提出的“以显失公平为由撤销房屋买卖合同”的意见不予采信，判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户，同时沈某支付小郑购房余款460万元。

判决后，双方当事人均服判息诉。

对此，有网友说：“有钱也不能惯孩子，孩子没有经过社会这一关，就是缺乏经验。”、“富不过三代，可能就要栽在这个傻儿子手上……。”还有人质疑：“一个大学生也不是孩子，这法律常识你不懂吗？”

来源：世界日报