2021年3月16日星期二

楼盘质量低劣 武汉1700多业主维权无果

20210316045938476.jpg湖北省武汉市一个住宅楼项目被指质量低劣,存在多项安全隐患,多处出现漏水、裂缝及门窗有瑕疵等等问题。1700多户业主多次维权至今无果。

在武汉,绿地美湖是一个颇受关注的项目,因紧靠武汉后官湖畔而小有名气,2018年开放预售时吸引了诸多购房者,约有1700多户。

但两年后收房时,购房者收到了一个“问题”楼盘:纸板门、墙体脱落、存在用电安全隐患、渗水等问题,甚至连项目周围的道路规划都未完成。

楼盘更存在多个安全隐忧,包括拥有1700多户的居民小区只有一个消防出入口,一旦发生火灾,消防车不能进入,有严重安全危机。还有单元房内电线布线不合国家标准,更有多户的电线未套上胶管。

业主张女士说,不能接受绿地美湖整个小区质量低劣,安全隐患多,不整改就强行交付。

面对房屋的诸多问题,绿地美湖1000多户业主于2020年12月16日向房企提出“拒绝收房”。

陆媒记者在业主张女士引导下在楼盘附近看到,通往小区一条主道路还未建设施工,堆积着高高的黄土,横压在小区大门前,小区主大门紧紧关闭着。

在张女士所购买的绿地美湖新房,刚打开房门一股难闻的气味便扑鼻而来,门窗质量瑕疵更清晰可见,卧室窗子破了一个较大的裂口,厨房窗子怎么也关不紧,始终张着一个很大缝隙。

业主汪女士说:“2020年12月16日,我们接到收房通知来到小区,很多家的房间都是一片狼藉!门窗破损、墙面不平、墙体脱落、吊顶开裂、地板空鼓等等,更让大家心寒的是货不对板、以次充好,入户大门缝隙里塞满纸片,卧室门、踢脚线都是纸板做的。”

“武汉在2020年4月8日要求复工复产,但绿地美湖却拖延到10月份才开工。2020年12月16日就仓促以书面方式通知业主陆续分批收房。”汪女士说。

2020年12月19日,业主们自发组织了一次维权活动,武汉市蔡甸区政府派出协警到现场监控。当时,绿地美湖置业公司方面曾出面处理,承诺改善问题。

但处理进程过于缓慢,随后业主们陆续向开发商递交了房屋拒收函,并向蔡甸区住建局反映了房屋质量问题。

上述问题还没有整改好,随着时间推移,业主发现绿地美湖小区暴露的问题越来越多,地下一层地面、墙体开裂,渗水严重,顶层裙墙开裂等。

面对项目的缓慢整改与问题,绿地美湖业主今年1月22日再次到武汉市信访局、武汉市房管局进行投诉。各方协调的结果是要求开发商进行妥善整改。

1月28日,蔡甸区住建局职能部门对小区1、2、6栋楼部分房屋电路进行了实地检测,发现存在电线规格不达标、部分线路未套管等问题,但蔡甸区住建局方面没有给出检测报告。

业主质疑,如此质量堪优的小区是如何通过质量验收的?他们希望相关部门给予解释。

业主张女士表示,中国传统新年后至今,绿地美湖与建设方仍未对项目质量进行全面整改,1000多户业主仍无法入住新居。不知要等到何时。

绿地美湖项目规划占地376亩,建筑面积32万平方米。分两期开发,其中一期为别墅,二期为高层,二期共计有1700多套住宅。

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来源:大纪元

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