自己的房子被别人…！她5年后上门一看惊呆

2021年4月17日星期六

自己的房子被别人…！她5年后上门一看惊呆

中国一名女子家人5年前购买了一处房产，近日女子想把房子出售，上门想看看房子状况，赫然发现房子已经被人隔成多间套房出租，而且出租房子的人，就是上一任的屋主。

　　图为长沙市街景

　　据报导，湖南邵阳市申姓女子的母亲，2016年时在长沙购买了一套房产，并登记在女儿名下。2017年后，她们一家就没有去理过那间房子，但相关契约书都有完整的收藏起来。近日，申女想将房子售出，因此上门想看看房子状况，没想到，她到场后竟发现该房子被隔成多间小套房，而且已经租给了房客。后来才发现，把她房子租出去的人，就是该房上任屋主刘男，而且租屋行为已经长达3年。

　　申女不满表示，从2018年到现在，从来没有人打电话告诉她相关事宜，她也没有收到过房租，到场她才发现自己现在不但不能出租、售出房子，房屋格局也被大改。

　　申女指出，刘男因为欠债房屋被抵押，她们家花了80万元人民币将房子买下来，并进行过户手续。但刘男后来认为房子抵押时的价格过低，要补偿给他，因此才将该房出租。

　　对此，律师表示，若原屋主没经过现任屋主同意擅自转租，那签订的租赁契约就无效，申女有权将房客们请走；另名律师表示，从法律上来讲，应该是由申女享有租金所有权。